中信銀行大廈招商運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
1、鹽城市城南新區(qū)黃海街道辦事處北港村民委員會(huì)作為招標(biāo)人，現(xiàn)邀請(qǐng)貴單位參加中信銀行大廈招商運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名及投標(biāo)。
2、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)事宜。
3、項(xiàng)目概況
1）業(yè)主：鹽城市城南新區(qū)黃海街道辦事處北港村民委員會(huì)
2）項(xiàng)目名稱：中信銀行大廈招商運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目。
3）項(xiàng)目地點(diǎn)：世紀(jì)大道與迎賓南路交界處（緊鄰高力家居港）。
4）項(xiàng)目規(guī)模：中信銀行大廈（暫定名）是北港村投資建設(shè)的一幢獨(dú)立的商務(wù)樓，因引進(jìn)中信銀行鹽城分行總部而暫定名中信銀行大廈。總建筑面積約25300㎡(其中，地下車位約1700㎡)，尚余可租賃面積約18000㎡。
4、本招標(biāo)項(xiàng)目為一個(gè)標(biāo)段，主要招標(biāo)內(nèi)容為中信銀行大廈的招商策劃，招商推廣（包括預(yù)招商、正式招商、二次招商等），租賃政策管理，業(yè)態(tài)動(dòng)態(tài)管理，樓宇整體形象策劃推廣及日常的物業(yè)管理等工作。
5、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)具備的主要資格條件
1）投標(biāo)申請(qǐng)人須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且注冊(cè)資本金達(dá)500萬元及以上（以企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照上注冊(cè)資本金為準(zhǔn)），具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書或具有專業(yè)房地產(chǎn)招商經(jīng)營(yíng)資格的獨(dú)立法人。
2）具有豐富的商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，具有高水平的策劃能力及熟練的招商宣傳、商務(wù)投標(biāo)、簽訂合同、負(fù)責(zé)物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并能較好地處理業(yè)主的投訴。同時(shí)投標(biāo)人須至少獨(dú)立操作過一項(xiàng)建筑面積在1萬㎡及以上寫字樓項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)中面積指標(biāo)須在合同中明確體現(xiàn)）。
3）在法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法、且與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)無直接利害關(guān)系、隸屬關(guān)系的投標(biāo)人才能參加投標(biāo)。而且投標(biāo)申請(qǐng)人沒有因非法手段騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約，被司法部門或行業(yè)管理部門查處，其處罰規(guī)定尚未具有投標(biāo)資格的；沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)。沒有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的。
4) 招標(biāo)人謝絕掛靠單位參與本項(xiàng)目的投標(biāo)投標(biāo)。如在招投標(biāo)活動(dòng)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)，將取消其報(bào)名、入圍、中標(biāo)資格,同時(shí)將對(duì)其作出相應(yīng)處罰。
6、凡符合上述投標(biāo)報(bào)名條件并有意向合作的投標(biāo)申請(qǐng)人可與招標(biāo)人聯(lián)系，請(qǐng)于2014年12月11日17:00時(shí)至2014年12月18日18：00時(shí)前攜帶單位介紹信（須注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話）和企業(yè)資信業(yè)績(jī)方面的材料到代理公司（鹽城市國(guó)際創(chuàng)投中心北樓5088室（西側(cè)））報(bào)名。
招標(biāo)人：鹽城市城南新區(qū)黃海街道辦事處北港村民委員會(huì)
招標(biāo)人聯(lián)系人：楊先生
聯(lián)系電話：0515-88156321
聯(lián)系地址：
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：孫斌、朱偉、楊夢(mèng)云
聯(lián)系電話：0515-68868386
聯(lián)系地址：鹽城市國(guó)際創(chuàng)投中心北樓5088室（西側(cè)）
時(shí)間：2014年12月11日
